Jak zabezpieczyć dom?

Kilka rad i wskazówek

Jak zabezpieczyć mieszkanie? czytaj więcej

Polisa ubezpieczeniowa

Ubezpieczenie od ryzyka kradzieży z włamaniem i rabunku może dotyczyć zarówno rzeczy ruchomych jak i stałych elementów Twojego mieszkania lub domu. Tego rodzaju ubezpieczeniem możesz chronić zarówno mienie znajdujące się w mieszkaniu lub domu jednorodzinnym, jak również mienie przechowywane w pomieszczeniach przynależnych do Twojego mieszkania. Zalicza się do nich między innymi piwnicę, strych, pralnię domową lub suszarnię oraz garaż. Naturalnie, zakłady wprowadzają tu pewne wyłączenia: nie będą chciały chronić swoją polisą np. sprzętu elektronicznego, czy biżuterii znajdującej się w piwnicy.

Uwaga! Dostęp do Twojego mienia powinien być na tyle utrudniony, aby wejście w jego posiadanie wymagało użycia siły fizycznej lub specjalnych narzędzi.

Zakłady ubezpieczeń w swoich przepisach bardzo precyzyjnie określają minimalne sposoby zabezpieczenia lokalu, w którym znajduje się Twoje mienie. Co więcej, wymagają, aby wszystkie warunki zostały spełnione łącznie.

Jak powinny wyglądać prawidłowo zabezpieczone drzwi?
Drzwi zewnętrzne prowadzące do mieszkania powinny być pełne, prawidłowo osadzone oraz tak skonstruowane aby ich wyłamanie lub wyważenie nie było możliwe bez udziału narzędzi. Powinny być wyposażone w co najmniej dwa zamki wielozastawkowe tj. takie, których klucz posiada w łopatce więcej niż dwa żłobienia prostopadłe do trzonu, ewentualnie w jeden zamek atestowany. Często zakłady ubezpieczeń wymagają aby zamek atestowany miał świadectwo Instytutu Mechaniki Precyzyjnej lub Centralnego Laboratorium Kryminalistycznego Policji (Warta S.A., PZU S.A., Generali S.A.).

Alternatywnym zabezpieczeniem dla drzwi zewnętrznych prowadzących do mieszkania lub domu są drzwi o zwiększonej odporności na włamanie, posiadające atest Instytutu Mechaniki Precyzyjnej, wyposażone w jeden zamek wielozastawkowy lub zamek elektroniczny albo inny zamontowany przez producenta drzwi (WARTA S.A., Daewoo S.A.).

Jeżeli do Twojego mieszkania lub domu prowadzą oszklone drzwi to powinny być wyposażone w zamki, których nie można otworzyć bez klucza przez otwór wybity w szybie, a przeszklenia nie stwarzają możliwości wejścia do wnętrza lokalu lub domu jednorodzinnego.
Zabezpieczenia okien i i innych otworów

Również okna, drzwi balkonowe i tarasowe muszą być w należytym stanie technicznym oraz muszą być tak umocowane, osadzone i zamknięte, że otwarcie ich przy użyciu siły lub narzędzi przez osoby obce bez pozostawienia śladów nie będzie możliwe. Dodatkowo w lokalach znajdujących się na parterze lub ostatnim piętrze w budynku wielomieszkalnym oraz na najniższej kondygnacji domu jednorodzinnego - otwory okienne, balkonowe i tarasowe powinny być na całej powierzchni zabezpieczone:

kratami stałymi lub ruchomymi - kraty ruchome muszą być zamykane na co najmniej jedną kłódkę wielozastawkową;
atestowanymi roletami przeciwwłamaniowymi, atestowanymi żaluzjami przeciwwłamaniowymi lub atestowanymi szybami przeciwwłamaniowymi (co najmniej klasy P3).

Wyliczone zabezpieczenia otworów okiennych mogą być zastąpione sprawną instalacją alarmową, zakładaną przez autoryzowane firmy.

Kolejnym warunkiem stawianym przez zakłady ubezpieczeń, koniecznym do spełnienia przez Ciebie jest odpowiednie zabezpieczenie otworów w ścianach i stropach na kondygnacjach powyżej parteru. Zwłaszcza tych, do których jest dostęp z położonych nad, pod lub obok nich balkonów, daszków, przybudówek, tarasów, schodów, stałych drabinek. Tego rodzaju zabezpieczenie musi całkowicie uniemożliwiać dostanie się do wnętrza. W praktyce może sprowadzać się do tego, że przed podpisaniem polisy ubezpieczeniowej będziesz musiał zainstalować w takim otworze kraty lub rolety antywłamaniowe.

Uwaga! Klucze czy inne przyrządy od zamków i kłódek muszą być w wyłącznym posiadaniu Twoim i osób bliskich wspólnie z Tobą zamieszkujących. Ewentualnie - mogą być w posiadaniu osób przez Ciebie upoważnionych do ich przechowywania.

Piwnice, komórki, suszarnie oraz garaż również muszą być prawidłowo zamknięte. Pomieszczenia przynależne (piwnica, komórka, suszarnia, garaż) do Twojego mieszkania lub domu również muszą być prawidłowo zabezpieczone. Podobnie jak przy wcześniej wspomnianych mieszkaniach, ubezpieczyciele wymagają, aby prowadzące do nich drzwi wejściowe były wyposażone w sprawny zamek wielozastawkowy, kłódkę wielozastawkową lub inny atestowany system zabezpieczenia przeciwwłamaniowego. Drzwi zewnętrzne, które prowadzą do pomieszczeń gospodarczych lub garaży połączonych z mieszkaniem wewnętrznym przejściem muszą być tak samo zabezpieczone jak drzwi zewnętrzne od domu. Ważne jest, aby drzwi wewnętrzne pomiędzy garażem a domem także były wyposażone w sprawny zamek.

Co znaczy należyte zabezpieczenie czy właściwe sprawowanie nadzoru?

Jednym z najważniejszych terminów stosowanych w umowach ubezpieczenia od kradzieży z włamaniem mieszkań i domów jednorodzinnych jest termin "należyte zabezpieczenie". Zastosowanie należytego zabezpieczenia lub sprawowanie właściwego nadzoru nad ubezpieczonym mieniem należy właśnie do Ciebie. Jest to jeden z podstawowych warunków, jaki nakłada na Ciebie ubezpieczyciel, a w przypadku wystąpienia szkody brak właściwego zabezpieczenia może skutkować odmową wypłaty odszkodowania.

Tu zakłady ubezpieczeń precyzują swoje wymagania w następujący sposób: mogą to być dwa zamki wielozastawkowe - czyli takie, które na łopatce klucza mają więcej niż dwa żłobienia prostopadłe do trzonu, lub jeden zamek atestowany. Dopuszczają również zastąpienie zamków wielozastawkowych kłódkami wielozastawkowymi, instalowanymi na drzwiach zewnętrznych prowadzących do pomieszczeń przynależnych do mieszkania. Przy tym wskazują, aby zamki i kłódki tego rodzaju miały atesty jednej z niżej wymienionych firm:

Zakładu Technicznej Ochrony Mienia TECHOM - Warszawa;
Instytutu Mechaniki Precyzyjnej - Warszawa;
Centralnego Ośrodka Badawczego-Rozwojowego - Poznań;
Centralnego Laboratorium Kryminalistyki Policji;
Polskiego Centrum Badań i Certyfikacji - Warszawa.

Na rynku funkcjonuje wiele firm specjalizujących się w produkcji oraz sprzedaży systemów zabezpieczeń. Do najpopularniejszych należą: Gerda, Abloy, Winkhaus, Assa, Konsmetal, Gemini.

Zainstaluj atestowane zamki lub drzwi antywłamaniowe!
Każde dodatkowe zabezpieczenie sprawia, że Twoje mienie jest naprawdę bezpieczne, a dodatkowo gwarantuje zniżkę w składce ubezpieczeniowej.

Poradnik policjanta

Żadna policja, nawet najskuteczniejsza nie ochroni w pełni naszego mienia, jeżeli sami nie będziemy o nie dbali! Dla przypomnienia kilka podstawowych zasad, dzięki którym mieszkanie i jego zawartość będą bezpieczniejsze.

Najpewniejszym miejscem dla przechowywania pieniędzy, dewiz, cenniejszej biżuterii, akcji i obligacji jest bank. Amatorzy cudzego mienia stosunkowo szybko znajdują ukryte precjoza i pieniądze w różnego rodzaju bieliźniarkach, torebkach po cukrze, czy też za obrazami.
Nie zostawiaj kluczy pod wycieraczką, nie wieszaj ich także na szyi swej pociechy. Zabezpiecz należycie drzwi i okna swojego mieszkania, załóż dobre zamki. Wskazanym jest zamontowanie domofonu albo też instalacji świetlnej lub elektronicznej podłączonej do sąsiadów (z wzajemnością). Jeśli jesteś właścicielem domku jednorodzinnego, wykonaj solidne (lecz przejrzyste) ogrodzenie, kup psa, załóż oświetlenie na podwórku.
Zanotuj na kartce lub w podręcznym kalendarzyku marki i typy posiadanych urządzeń, ich cechy charakterystyczne oraz numery fabryczne (radio, telewizor, magnetowid, aparat fotograficzny, rower, itp.) Te, które nie posiadają numerów, oznacz swymi inicjałami lub np. numerem telefonu albo datą urodzenia (w przypadku kradzieży lub zagubienia łatwiej będzie można je rozpoznać i udowodnić, że są naszą własnością).
Nie afiszuj się swym bogactwem. Unikaj przygodnych znajomości, zwłaszcza zawieranych przy kieliszku, nigdy zaś w ten sposób poznanych ludzi nie zapraszaj do swego mieszkania, zwłaszcza jeśli mieszkasz samotnie.
Uważaj na kręcących się po klatkach schodowych i w pobliżu domu ludzi. Zainteresuj się nimi, zapytaj kogo szukają, przyjrzyj się im, by zapamiętać wygląd. Przezorność może uchronić przed kradzieżą mienie twoje lub sąsiadów, zaś spostrzeżenia mogą być przydatne policji, gdyby do włamania doszło.
Sprawdzaj tożsamość i wiarygodność obcych osób, przychodzących do twojego mieszkania np. w sprawie odkupienia starych zegarów lub książek, naprawy kaloryferów. Nie wpuszczaj bez uzasadnionych powodów nieznanych ci osób. Z policyjnych doświadczeń wynika, że prawie połowa kradzieży miała swój początek i źródło w nawiązywanych wcześniej tego typu kontaktach. Tacy niby-znajomi, nawet jeśli sami nie dokonują kradzieży, mogą przeprowadzać tzw. złodziejski wywiad i dzielić się ustaleniami z grupą, która dokonuje włamań.
Nie toleruj w swym bloku mieszkalnym (na klatce schodowej, w piwnicy lub na strychu) istnienia melin pijackich, skupiających ludzi z marginesu społecznego.
Współdziałaj zawsze z sąsiadami. Zwracaj uwagę także na ich mieszkanie. Podczas ich nieobecności interesuj się ludźmi stojącymi pod ich drzwiami, zwracaj uwagę na hałasy, niecodzienne odgłosy dochodzące z klatki schodowej, wynoszenie mebli lub sprzętów domowych przez osoby obce, którym nie towarzyszy nikt ze znanych sąsiadów.
Opuszczając na dłużej mieszkanie (wczasy, odwiedziny znajomych, pobyt w szpitalu) nie zostawiaj widocznych oznak swej nieobecności. Poproś sąsiadkę, by podlewała kwiaty, otwierała na krótko okna, opróżniała skrzynkę z korespondencji, wieczorem włączała na jakiś czas światło w kuchni lub w którymś zpokoi.
Ubezpiecz swe mieszkanie, by w razie nieszczęścia chociaż częściowo mieć zrekompensowane straty.

Systemy alarmowe

Wszyscy znamy to okropne uczucie - jeśli nie z doświadczenia, to z opowiadań. Oto po udanym urlopie wracamy do domu i w progu uśmiech gaśnie nam na ustach: zostaliśmy okradzeni! Warto zainwestować, by uniknąć takich "atrakcji".

W Polsce wciąż wzrasta zainteresowanie systemami zabezpieczeń i sygnalizacji antywłamaniowej. Tendencja ta nie dotyczy już głównie firm i obiektów użyteczności publicznej. Także właścicielom prywatnych mieszkań i domów coraz bardziej zależy na spokoju, komforcie i zapewnieniu bezpieczeństwa sobie i najbliższym; pragną mieć poczucie, że mogą wyjechać na dłużej, a mieszkanie pozostanie nienaruszone. Ponieważ koszty montażu systemów z roku na rok maleją, coraz więcej osób może sobie pozwolić na skuteczne zabezpieczenie przed włamaniem.

Warto pamiętać, że:

System złożony z zabezpieczeń mechanicznych i elektronicznych uprawnia do zniżek przy wykupie polisy w towarzystwach ubezpieczeniowych.
Zabezpieczenia mechaniczne, takie jak specjalne drzwi, zamki i kraty, mają przeciwdziałać próbom wtargnięcia intruzów do mieszkania. Zabezpieczenia elektroniczne sygnalizują obecność włamywaczy wewnątrz, po sforsowaniu zabezpieczeń mechanicznych. Jedynie spójne działanie elementów elektronicznych i mechanicznych tworzy całościowy system, gwarantujący bezpieczeństwo.